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希腊
1.希腊——地处欧洲东南角、巴尔干半岛南端的共和制国家、全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成。
2.希腊为连接欧亚非的战略要地，本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其国境接壤。周围则自东而西分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。
移民希腊为什么成为了华侨生联考的最佳选择？
希腊移民可就读优质国际学校：
希腊实行九年义务教育，十二年免费教育，与中国学制基本一致，易于衔接。另外，希腊公立教育免费，90%希腊语授课。私立教育（包括国际学校）学费约6000-13000欧/人/年左右，大概为国内高端国际学校的1/2-1/3，全英语授课。最后，希腊有英式、美式的国际学校，可自由切换，直通欧美高校。

希腊移民后回国参加华侨生联考：
希腊移民正是符合中国华侨生联考的所有要求，如今的希腊已经拥有了成熟的华侨生联考产业链，中国家长只需要在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产，就可以获得希腊的永久居留许可。

而且希腊移民的条件在所有欧盟国家的移民条件中都是最为简单的，无需语言、学历、经商背景等要求，审理速度快，一步到位拿到五年期的居留卡，无需居住要求，只要保持房产所有权就可以续签。
热门欧盟身份选择
根据希腊移民局数据，2023年希腊收到10214份移民申请，同比暴涨81%，其中60.9%来自中国申请人。而截止到2024年2月29日，希腊投资黄金居留许可申请量同比去年上涨18%，永居卡签发量同比增长42%。其中，中国籍申请人数依然稳居第一名占比59.9%，在数量和增长率上均遥遥领先。中国人青睐希腊"黄金签证"主因是其高性价比。
希腊购房移民的投资潜力
希腊黄金签证数据出炉，热度持续攀升
根据希腊移民局数据显示，在2022年12月创下了1,218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位；仅在2023年第一季度，其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍；今年3月申请人数也已经达到了731宗。

希腊房产备受投资者青睐
2021年5月，股神巴菲特进军希腊房地产！巴菲特拥有的家庭服务公司（BerkshireHalthaway home Services）因其预见到希腊房地产的巨大商机，以及过往的巨大投资购买需求，而决定投资希腊房地产领域，该公司管理雅典物业达近1500处。

黑石集团超2000亿抄底欧洲房地产
2020年4月，黑石集团（Blackstone）公告宣称“一项针对欧洲房地产的98亿欧元”的基金募集计划已全部完成。截至目前，黑石集团宏伟的“欧洲资产行动”计划的资金已高达300亿美元，接下来便是轰轰烈烈欧洲房地产投资计划的实施。
项目优势
01
投资金额低，只需购买25万欧元以上的房产
02
周期短，审理速度快，只要8-12个月即可获得永居
03
无移民监，没有居住要求
04
要求简单，无需管理经验、年龄、学历、语言要求
05
欧盟申根国之一，自由通行29个申根国
06
惠及三代，一人申请，
全家获身份
07
房产与土地永久产权，
出租收益稳定
08
低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低
申请条件
1、申请人必须年满18岁
2、无犯罪记录
3、在希腊购买25万欧元或以上的房产
4、购买希腊医疗保险

希腊购房移民门槛即将上调。2024年4月2日希腊议会通过“黄金签证”修正案：
2023年涨至50万欧元的区域，进一步涨到80万欧元，且限买1套120平米以上住宅;
常住人口3000以上的岛屿，涨至80万欧元且限买一套120平米以上住宅;
阿提卡大区除80万欧元以外区域的住宅，全部涨到40万欧元，限买一套120平米以上;
阿提卡大区所有商铺25万欧元，限买一套不限面积;
阿提卡大区所有住宅不能经营民宿(取得酒店运营牌照的除外)或办公用途。

如果想要锁定希腊购房移民旧政上车的投资者，请务必要在2024年8月31日前，向项目方付款至少10%、签署POA协议，并于2024年12月31日前完成过户。
移民流程
办理签证
01
入境考察
02
付款购房
03
房产过户
04
申请获批
05
获得身份
06
  • 办理周期

    8-12个月

  • 转永居条件

    一步到位拿绿卡

  • 入籍条件

    在希腊合法居住满7年 · 即可申请入籍

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